Jak řídit rizika při vašem investování

Warren Buffett pronesl řadu slavných výroků, nicméně já mám asi nejraději tento: „Pravidlo č. 1: Nikdy neztrácejme peníze. Pravidlo č. 2: Nikdy nezapomeňme na pravidlo č. 1“.

Nezáleží na tom, jaký typ investice zvolíme, zda to budou akcie, nemovitosti nebo začneme třeba podnikat, vždy existuje určitá míra rizika. Jinými slovy, ne vždy se dočkáme očekávaných výnosů.

Pokud investujeme správně, můžeme sice dosáhnout i na větší zisk než jsme očekávali, ovšem měli bychom mít vždy na paměti, že věci prostě mohou jít také jinak, než bychom si přáli. Proto je řízení rizik důležité pro každou investiční strategii.

Účinný způsob, jak kontrolovat riziko, je rozložit naše investice do různých aktiv, odvětví a oblastí. Máme-li všechny investice v jednom „koši“, tak pokud se něco pokazí, je zde přirozeně větší riziko ztráty a nakonec můžeme přijít i většinu našich vložených prostředků. Proto jsme se v tomto článku zaměřili na některé strategie, pomocí kterých můžeme vyhodnotit a kontrolovat naše riziko.

Co je to riziko? Z finančního hlediska je riziko definováno jako možnost, že věci nepůjdou podle našich očekávání.

Například při koupi investiční nemovitosti riskujeme, že nedojde ke zvýšení její hodnoty, nájemce odstoupí od smlouvy apod. Některé z těchto rizik můžeme ovlivnit nebo zmírnit.

Můžeme například dvakrát zkontrolovat dokumenty a udělat si průzkum trhu, abychom se ujistili, že nemovitost je v dobrém stavu dříve, než do ní investujeme.

Neexistuje však žádný způsob, jak zaručit návratnost naší investice, protože hodnoty nemovitostí obecně nemáme v průběhu času ve své moci. Ceny se mohou za rok zvýšit o 10 % nebo za pár měsíců klesnout o 20 % (byť to jsou u nemovitostí spíše krajní hodnoty).