Stránky časopisu FOND SHOP

www.moneco.cz

Úvodní stránka

Hledání

Text:
Hledej

Reklama

MONECO Financial Training MONECO

Knihovna | FOND SHOP 3/2021 | Investování do nájemních bytů

vytisknout článek...

Investování do nájemních bytů

 

Atraktivnost investic do rezidenčních nemovitostí v ČR závisí na charakteru bytové jednotky a velikosti města i kondici jeho trhu práce. Vyplatí se souhrnně posoudit více parametrů.

V článku EXPERT FS 25/2020 jsme upozornili na rizika investování do rezidenčních nemovitostí v ČR, které sice stále vypadají lákavě s ohledem na pokračující růst jejich cen, ale aktuální koronavirová krize nastolila možnost zastavení tohoto trendu v budoucnu nebo již vedla k pro investory nepříznivému poklesu nájemného (v poměru k pořizovací ceně nemovitosti). Šlo nicméně o popis obecných tendencí na českém realitním trhu, od nichž se může situace v jednotlivých regionech, větších a menších městech nebo u různě velkých a zachovalých bytových objektů lišit. Prozkoumejme nejdůležitější rozdíly hlavních segmentů trhu s bydlením v ČR, ovlivňující jejich investiční atraktivnost.

Plnou verzi článku naleznete v tištěné podobě časopisu FOND SHOP 3/2021
objednávka předplatného

Z dopisů

„Z českých časopisů jediný, který opravdu poctivě přečtu, je FOND SHOP. Není to ze sentimentality, ale jednoduše proto, že na našem trhu není kvalitnější investiční periodikum.“ (Petr Šimčák, zástupce ředitele obchodu Amundi Czech Republic Asset Management)

„Za dobu, co vás čtu, jsem získal finanční gramotnost, kterou nemá 80% populace. Za to vám patří dík a uznání.“ (z dopisu čtenáře)

Graf čísla

Kdo v Evropě poroste nejrychleji?


Obrázek aktuálně Odhady vývoje HDP daných zemí/regionů


Daně a zisky akcií


Obrázek aktuálně Změna sazby z kapitálových zisků a výnos indexu S&P 500



Doporučujeme

Co čekat od zlata?
Malé zapojení zlata dokáže dobře diverzifikovat portfolio, zejména po přepočtu do koruny. Klíčový drahý kov však bez varování střídá dlouhé etapy výrazného investičního úspěchu a neúspěchu.

Spekulativní hypotéky
Poptávka Čechů po hypotečních úvěrech zaznamenala letos navzdory koronakrizi nové rekordy. Poslední dobou však má spíše spekulativní charakter, což zvyšuje rizika hypoték do budoucna.

Co byste měli sledovat u ETF
ETF jsou čím dál tím populárnější investiční nástroj i v ČR. Jenže řada investorů si neuvědomuje, jak složité je vybrat to správné ETF do portfolia

Ošidné časování trhu
Statistiky denního vývoje národních akciových indexů s dlouhou historií jako DAX a S&P 500 hovoří proti časování trhu.