Stránky časopisu FOND SHOP

www.moneco.cz

Úvodní stránka

Hledání

Text:
Hledej

Reklama

MONECO Financial Training MONECO

Knihovna | FOND SHOP 3/2021 | Investování do nájemních bytů

vytisknout článek...

Investování do nájemních bytů

 

Atraktivnost investic do rezidenčních nemovitostí v ČR závisí na charakteru bytové jednotky a velikosti města i kondici jeho trhu práce. Vyplatí se souhrnně posoudit více parametrů.

V článku EXPERT FS 25/2020 jsme upozornili na rizika investování do rezidenčních nemovitostí v ČR, které sice stále vypadají lákavě s ohledem na pokračující růst jejich cen, ale aktuální koronavirová krize nastolila možnost zastavení tohoto trendu v budoucnu nebo již vedla k pro investory nepříznivému poklesu nájemného (v poměru k pořizovací ceně nemovitosti). Šlo nicméně o popis obecných tendencí na českém realitním trhu, od nichž se může situace v jednotlivých regionech, větších a menších městech nebo u různě velkých a zachovalých bytových objektů lišit. Prozkoumejme nejdůležitější rozdíly hlavních segmentů trhu s bydlením v ČR, ovlivňující jejich investiční atraktivnost.

Plnou verzi článku naleznete v tištěné podobě časopisu FOND SHOP 3/2021
objednávka předplatného

Z dopisů

„Z českých časopisů jediný, který opravdu poctivě přečtu, je FOND SHOP. Není to ze sentimentality, ale jednoduše proto, že na našem trhu není kvalitnější investiční periodikum.“ (Petr Šimčák, zástupce ředitele obchodu Amundi Czech Republic Asset Management)

„Za dobu, co vás čtu, jsem získal finanční gramotnost, kterou nemá 80% populace. Za to vám patří dík a uznání.“ (z dopisu čtenáře)

Graf čísla

Odtržené akciové trhy?


Obrázek aktuálně Vývoj daných indexů a ukazatelů v USD


Síla velkých firem


Obrázek aktuálně Podíl top 5 společností na daném indexu



Doporučujeme

Jak je to s těmi ETF?
Stále rostoucí popularita ETF, která je čím dál více patrná i v ČR, přirozeně znamená, že se o tomto tématu stále častěji diskutuje. Střetávají se názory zastánců stock pickingu se zastánci indexového investování.

Svérázné Dluhopisy Republiky
Ministerstvo financí nedávno s poměrně velkou slávou představilo nové „spořící“ dluhopisy s tím, že emise ponese vznosný název Dluhopisy Republiky.

Exotická ETF a jejich rizika
ETF jsou stále populárnějším produktem. Část z nich se ale již od „původního záměru“ vzdálila a stále větší počet inverzních a pákových ETF může značit problém.

Dividendy jsou důležité
Každý akciový index má vyšší výkonnost v dividendové než cenové verzi díky efektu reinvestování dividend. Ten je podstatně silnější u indexů pro Austrálii a Evropu než pro Japonsko a USA.