Stránky časopisu FOND SHOP

www.moneco.cz

Úvodní stránka

Hledání

Text:
Hledej

Reklama

MONECO Financial Training MONECO

Knihovna | FOND SHOP 23/2018 | Horší časy pro hypotéky

vytisknout článek...

Horší časy pro hypotéky

 

Citelné omezování dostupnosti a zdražování hypoték v současnosti, kdy ceny rezidenčních nemovitostí v ČR dosahují mnohaletých maxim, zvyšuje rizika hypotečního financování bytu do budoucna.

Vypadá to, že český hypoteční boom posledních let rychle spěje ke konci. Významně k tomu přispěla změna politiky ČNB, která od léta 2017 nejenže postupně zvyšovala základní úrokovou sazbu z technické nuly až na současných 1,75 % p.a., ale také se zasadila o to, aby komerční banky od října 2018 výrazně omezily dostupnost hypotečních úvěrů pro běžné klienty.

Výše 2T repo sazby ČNB se s malým zpožděním promítá do průměrného úročení hypotečních úvěrů na českém trhu. Ukazatel Fincentrum Hypoindex, který v daném měsíci odpovídá vážené průměrné úrokové sazbě nově sjednaných hypotečních úvěrů pro fyzické osoby, narostl od poloviny roku 2017 do září 2018 z 2,0 % na 2,6 % p.a.

Plnou verzi článku naleznete v tištěné podobě časopisu FOND SHOP 23/2018
objednávka předplatného

Z dopisů

„Z českých časopisů jediný, který opravdu poctivě přečtu, je FOND SHOP. Není to ze sentimentality, ale jednoduše proto, že na našem trhu není kvalitnější investiční periodikum.“ (Petr Šimčák, člen představenstva Pioneer Investments)

„Za dobu, co vás čtu, jsem získal finanční gramotnost, kterou nemá 80% populace. Za to vám patří dík a uznání.“ (z dopisu čtenáře)

Graf čísla

Jak je na tom světová ekonomika?


Obrázek aktuálně Počet zemí, jejichž vývoj HDP se nachází v dané fázi


Technologie dnes a v roce 2000


Obrázek aktuálně Procento technologických IPO ve ztrátě (12měs od IPO)



Doporučujeme

Jak je to s těmi ETF?
Stále rostoucí popularita ETF, která je čím dál více patrná i v ČR, přirozeně znamená, že se o tomto tématu stále častěji diskutuje. Střetávají se názory zastánců stock pickingu se zastánci indexového investování.

Svérázné Dluhopisy Republiky
Ministerstvo financí nedávno s poměrně velkou slávou představilo nové „spořící“ dluhopisy s tím, že emise ponese vznosný název Dluhopisy Republiky.

Exotická ETF a jejich rizika
ETF jsou stále populárnějším produktem. Část z nich se ale již od „původního záměru“ vzdálila a stále větší počet inverzních a pákových ETF může značit problém.

Dividendy jsou důležité
Každý akciový index má vyšší výkonnost v dividendové než cenové verzi díky efektu reinvestování dividend. Ten je podstatně silnější u indexů pro Austrálii a Evropu než pro Japonsko a USA.